dachboden ausbauen - aber wie?

Antwort von: alex

auf jeden fall steht fest das du innen machen darfst was du willst im ausenbereich kommts drauf an, bei einem fenster dürftest du auch keine probleme haben, bei dem balkon weis ich nicht genau wie die vorschriften sind kommt sicherlich auf die größe drauf an. probleme hast du allerdings wenn dein haus so alt ist das es unter denkmalschutz steht da sind die behörden ganz schnell vor deiner tür.

Antwort von: magic

sowas geht oft über ein genehmigungsfreies Verfahren.

hier kannst du dich in die LBO einlesen:

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Deshalb entfällt aber weder eine Statik noch EnEV Nachweis

Link(s):

• http://www.forum-hausbau.de/index.php?topic_name=Landesrecht--Landesbauordnung-Denkmalschutzgesetz-Nachbarrecht&topic=475.0

Antwort von: Moderator Sharma-Hertweck

Hallo Herr Lothar F,

Bei einem freistehenden Einfamilienhaus (kein Doppelhaus, kein Reihenhaus) wird der Ausbau eines Dachbodens zur Wohnraumerweiterung seitens der Landesbauordnung normalerweise nicht behindert und die Brandschutz sowie nachbarrechtlichen Vorschriften dürften bei einem freistehenden Einfamilienhaus (genügend Grenzabstand) eigentlich keine Behinderung sein. Bei der Baubehörde vorab nachfragen sollte man immer. Stellen Sie klar, dass keine Ausnahmen und restriktive Vorgaben (z.B anhand eines Bebauungspalnes oder Satzung etc.) vorliegen, welches Ihr Vorhaben erschweren könnte. Die Behörden bieten hierzu Beratungstermine an, und sind zur Auskunft verpflichtet.