Wie hoch sind Kosten für Dachaufstockung (ca. 140m²) ??

Antwort von: Moderator Sharma-Hertweck

Rückfrage.

Unter Aufstocken versteht man normalerweise, dass Aufsetzen eines weiteres Geschosses. Das heißt: Das Gebäude wird um ein Geschoss höher. Haben Sie dies vor, oder ist die zweite Ebene innerhalb der Dachhülle (wie eine Empore oder Galerie) gedacht?

Antwort von: minchen86

Es soll quasi ein kompletter, zusätzlicher Stock entstehen, ja Aufstockung. Mit einer Galerie kann dies sicher schön gestaltet werden, aber wichtig ist, dass erweiterter Wohnraum durch den zusätzl. Stock geschaffen wird.

Antwort von: Moderator Sharma-Hertweck

Das heißt Sie haben jetzt ein Erdgeschoss und ein Dach. Sie möchten aber Erdgeschoss, ein Obergeschoss und noch ein ausgebautes Dachgeschoss? Vorerst müssen Sie bei Ihrer Baubehörde klären ob diese Erhöhung genehmigungsfähig wäre.

Parallel dazu klären (auch mit der Behörde), ob es Alternativen zur Dacherhöhung gibt. Z.B: Gebäudeanbau oder große Dachgauben. Für einen Ausbau des Daches würde ich die Hälfte der Neubaukosten ansetzten. (Neubau ca. 300,0 € pro BRI Bruttorauminhalt)

Das zusätzliche neue Geschoss mit Neubaupreis ansetzten. Hinzu kommt noch der Preis für eine eventuelle hydrauliche Anhebung des Daches. Nebenkosten wie Baugenehmigung und Statik (ca. 3000,0€ kämen noch hinzu)