Instandhaltung - Dach schützen, erhalten und sanieren

Wie hoch sind sanierungskosten?

von LisaG

Wir überlegen den Kauf eines kleinen Häuschens (90qm,5Zi).

Wir haben nur leider keine Ahnung was eine Sanierung kosten würde (welche Grössenordnung..) Das Haus braucht neuen Dachstuhl/Eindeckung (ohneGauben), neuen Schornstein, komplette Erneuerung vonHeizungsanlage (Pelletheizung),Sanitär/ Elektrik und Dämmung, sowie eine neue Decke zwischen Keller und EG

(ca15qm Keller aus Bruchstein mit holz/lehm Decke mitHolzwurmbefall)

Also Quasi alles neu ausser Aussenwände und Fenster.

Wer kann mir eine äusserst grobe schätzung der vermutlichen Kosten verraten??

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Antworten (2)

Antwort von: Moderator Sharma-Hertweck

25-05-2010

Hallo,

Zwischen 100000,0 und 200 000,0 €. Es hört sich in Ihrem Fall nach einem recht alten Haus an. Bei Änderungen in diesem Umfang greifen die Vorgaben der neuen Energiesparverordnung. Sie sollten auch prüfen ob eine Dämmung der Fassade nötig oder sinnvoll wird und barrierefreies Umbauen ein Thema ist. Und meistens trifft man beim Baugeschehen auf Unverhofftes. Wie alt sind die Fenster? Der Dämmstandard bestimmt auch eventuelle Zuschüsse, prägt aber auch die Kosten. Siehe auch:

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Link(s):

http://www.bauen.de/news/neue-energien-umwelt/artikel/archive/2010/05/07/artikel/kfw-verschaerft-standards-fuer-energieeffizientes-bauen.html

Antwort von: ReiMa-Baudienstleistungen

25-05-2010

In Standartausführung:

Heizung ca. 8.500,00

Dach eindecken ca. 50,00 Euro je m²

Dachstuhl ca. 50,00 Euro je m²

1 stgdm Kamin, einzügig, einschl. Kaminkopf ca. 2.000,00 Euro

Elektro ca. 5.000,00 (kommt auf die Hausgröße an)

Fassadenfläche dämmen ca. 75,00 Euro je m²

Kellerdecke ca. 100,00 Euro m² einschl Dämmung (die alte raus reißen ist nicht im Preis enthalten)

Mit freundlichen Grüßen

ReiMa-Baudienstleistungen

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PS. Unsere Beiträge hier in diesem Forum stellen lediglich unsere eigene Meinung und somit keine Beratung dar. Vielfach ist es so, dass ohne eine vorausgegangene Augenscheinseinnahme vor Ort am Objekt und ohne Sichtung der Bau- oder Planungsunterlagen nicht alle tatsächlichen Fakten und örtlich vorherrschenden Gegebenheiten präsent und bekannt sind, weswegen wir aus diesem Grund in dieser Hinsicht keinerlei Haftung und keinerlei Gewährleistung für die Korrektheit des hier von uns eingestellten Beitrages übernehmen können.

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