Die Kosten für Dachausbau und Dachsanierung

Durch einen Dachausbau gewinnt man wertvollen Wohnraum - Dachfenster sorgen für Licht und Luft.

Bevor das Bad in neuem Glanz erstrahlt, ist in manchen Fällen vor dem Dachausbau eine Dachsanierung fällig. Fotos: Velux Deutschland

Wer einen Dachausbau plant, kann maßgeblich mitbestimmen, wie teuer oder günstig dieser wird. Die auch kostenmäßig anspruchsvollste Veränderung ist die Erhöhung des Kniestocks. Dies hat faktisch zur Folge, dass das ganze Dach abgetragen werden muss. Naturgemäß kostet eine solche Maßnahme sehr viel. Doch es geht auch günstiger. 

Unser Dach soll schöner werden: Dachausbau mit Dachgaube

Günstiger als eine Erhöhung des Kniestocks ist der Einbau einer Dachgaube. Ganz billig ist diese Veränderung aber auch nicht. Wie teuer es letztlich wird, hängt natürlich auch vom Umfang der Arbeiten ab, darüber hinaus spielen das Material und die Arbeitsstunden eine Rolle, mit einigen tausend Euro ist aber in der Regel zu rechnen. Eine Dachgaube baut man nicht mal eben in Eigenregie ein. 

Die günstige Alternative: Dachausbau mit Dachwohnfenster

Doch es muss nicht immer eine Dachgaube sein. Deutlich preiswerter ist der Einbau eines Dachwohnfensters. Je nach Ausführung und Material beginnen die Preise bei rund 300 Euro plus Einbau. Man kann sich aber auch Fenster mit balkonähnlichen Austritten für mehrere Tausend Euro kaufen, wenn man will.

Beim eigentlichen Dachausbau zu Wohnraum kann der Bauherr vieles in Eigenregie erledigen. Dämmung, Trockenau, Böden - all das können geübte Heimwerker selbst übernehmen. Doch auch beim Dachausbau gilt: Bestimmte Gewerke wie Elektrik sowie Heizungs- und Sanitärinstallationen sollte der Fachmann übernehmen.

Die Kosten für eine Dachsanierung vorher klären

Bei älteren Dächern sollte vor dem Dachausbau sorgfältig nach Bauschäden gesucht werden. In manchen Fällen ist vor dem Ausbau eine aufwendige Dachsanierung fällig. Dann ist man üblicherweise nicht in der komfortablen Lage, entscheiden zu können, was man will oder nicht. Der Umfang der Sanierungen wird von den Schäden bestimmt. Dennoch kann man die Kosten in Grenzen halten. So sollte man zunächst einmal ein Angebot erstellen lassen, möglichst nicht nur von einer Firma, denn die Preisspannen können sehr groß sein. Allerdings spielt die Qualität der Arbeit eine entscheidende Rolle. Billig muss nicht schlecht sein, teuer nicht gut. Das gilt aber auch umgekehrt. Sinnvoll ist immer ein Blick auf die Referenzen einer Firma, bevor man die Dachsanierung in Angriff nimmt.