Wärmedämmung - für Haus, Fassade und Dach

Was tun gegen Schimmelbildung in meiner Mietwohnung. Der Vermieter behauptet, ich würde nicht richtig lüften. Ich habe 2 kleine Haustiere, bin aber ganztags mindestens 10 Stunden außer Haus und habe Bedenken, in meiner Erdgeschoßwohnung die Fenster od

von Olga Berger

Der Schimmel hat sich im oberen Bereich in den Ecken festgesetzt. Mein Vermieter behauptet, ich müßte 4 bis 5 mal täglich eine Viertelstunde querlüften. Nachdem seiner Meinung nach die Schimmelbildung durch mein fehlerhaftes Lüften (eher gekippte Fenster) entstanden ist, müßte ich selbst für die Beseitigung aufkommen.

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Antworten (6)

Antwort von: Kzwo

18-03-2009

Da hat dein Vermieter mit sehr hoher Wahrscheinlichkeit recht.

Antwort von: Frank

18-03-2009

Nein. 4-5 mal tägliches lüften kann er nach gängiger Rechtsprechung nicht verlangen. Im übrigen ist der Vermieter in der Beweispflicht hinslichtlich der Schimmelschäden (BGH; Az.: BGH - XII ZR 272/97).

Antwort von: Bert

18-03-2009

Schau mal hier:

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Link(s):

http://www.immowelt.de/Recht/Mietrecht/index.aspx?PaGID=7ADF60D48E31483BA44B6CAA932F67C5&CoGID=mietrecht_lexikon_Schimmel

Antwort von: schnucki

20-03-2009

Zu hohe Luftfeuchtigkeit hat oft in der fehlenden Isolierung seine Ursachen. Warme Luft kann mehr feuchtigkeit aufnehmen als kalte.

Beispiel: Die warme Raumluft kühlt an den Außenwänden ab und es bildet sich Kondenswasser, da die Luft ja plötzlich abkühlt und das Wasser nicht mehr aufnehmen kann.

Überall da wo warm und kalt aufeinandertreffen entsteht Kondenswasser. Das ist ähnlich wie bei einer Flasche wasser (kalt) wenn man sie aus dem Kühlschrank holt. Nach ner weile ist die auf einmal nass von aussen.

Lüften ist sicherlich wichtig, aber nicht die einzige Ursache.

Antwort von: schnucki

20-03-2009

Ach übrigends, im Sommer wird durch Lüften die Schimmelbildung begünstigt. Warme luft mit viel Wasser kommt rein. Kühlt da ab, und kann nicht mehr so viel Wasser aufnehmen-Kondenswasser.

Das ist aber meist bei Kellerräumen relevant.

Antwort von: diddi3011

14-05-2009

Also es ist doch immer das selbe. Der Vermieter schiebt immer die Schuld auf den Mieter. Ich glaube, das Deine Wände zu feucht sind. Hier würde ich mal einen sachverständigen kommen lassen. Oft können Wände keine Wärme mehr aufnehmen, da diese zu feucht sind. Es gibt da von Hygrosan eine Lösung. Hygrosan bildet auf der Wand eine Dampfsperre, die dafür sorgt, das die Wärme wieder in die Poren der Wand dringen können. Die Wände trocknen allmählich ab. Eventueller Schimmel verschwindet oder kommt erst gar nicht. Die Energiekosten sinken, da man nicht mehr so stark heizen muss um Wohnräume warm zu bekommen. Ich hoffe, Deine Wohnung ist bald wieder schimmelfrei. Alle Infos findest Du auf ###LINK0###