Gebäude mit Fassadensanierung aufwerten

Aufwand, der sich lohnt: Durch die Altbausanierung entsteht hochwertiger Wohnraum. Foto: Fotolia/Flashpics

Im Laufe der Jahre wird die Hülle eines Hauses unansehnlich. Um das Gebäude wieder aufzufrischen, ist eine Fassadenrenovierung oder eine Fassadensanierung angebracht. Erstere beschränkt sich im Wesentlichen auf die Optik. Voraussetzung ist, dass die Fassade an sich technisch noch intakt ist. Loser oder bröckelnder Putz darf dann nicht vorhanden sein. Eine komplette Fassadensanierung hingegen ist nötig, wenn die Fassade selbst Schäden aufweist. Denn hier einfach einen neuen Farbanstrich aufzubringen, löst nicht die Probleme, die eine schadhafte Fassade mit sich bringen kann.

Fassadenrenovierung auch für geübte Heimwerker

Einen neuen Anstrich können auch geübte Heimwerker selbst anbringen. Zunächst ist es aber erforderlich, sich über den Zustand genaue Kenntnis zu verschaffen. Ob Schäden - möglicherweise gar versteckte - vorhanden sind, sollte man vorab prüfen. Dabei gilt es, die Fassade sorgfältig abzuklopfen um festzustellen, ob möglicherweise Hohlräume vorhanden sind. Ob der Putz noch tragfähig ist, lässt sich zum Beispiel auch mit dem Klebebandtest feststellen: Ein kräftiges, längeres Stück Klebeband auf die Fassade drücken und ruckartig wieder abziehen. Bleiben am Klebeband Farbreste hängen, sollte vor dem Streichen zumindest eine Grundierung aufgebracht werden. Bleiben gar größere Stücke hängen, spricht einiges dafür, dass eine komplette Fassadensanierung fällig sein könnte. Wobei: Kleinere Schäden lassen sich noch beheben. Lockere und lose Teile sollten abgeschlagen werden. Die Stellen sind sorgfältig zu reinigen und anschließend neu zu verputzen.

Wer selbst eine Fassadenrenovierung durchführen möchte, muss dabei allerdings bedenken, dass in den meisten Fällen ein Gerüst notwendig ist, zumindest dann, wenn es sich nicht um ein eingeschossiges Gebäude wie eine Garage handelt. Gerüste kann man im Übrigen auch ausleihen.

Fassadensanierung besser dem Fachmann überlassen

Ist der Zustand der Fassade so schlecht, dass es mit kleinen Ausbesserungsarbeiten und einem neuen Anstrich nicht getan ist, ist eine Fassadensanierung fällig, die weniger geübte Heimwerker dem Fachmann überlassen sollten. Hierbei sind die Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV) einzuhalten. In den allermeisten Fällen wird bei einem Altbau dann eine Wärmedämmung notwendig sein.