Garage - aus Beton, Alu, Holz und Stein

Fertiggaragendach als Terrasse nutzen

von Alex

mache mir seit längerem Gedanken, wie ich meine schlechte Sonneneinstrahlung auf unserem Grundstück ändern kann.

Nun ist mir unsere Fertiggarage aufgefallen, die definitiv am Längsten und Besten in der Sonne liegt.

Hier meine Frage:

ist es grundsätzlich möglich auf dem Dach eine Terrasse zu installieren? und wenn ja, benötige ich eine Baugenehmigung?

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Antworten (1)

Antwort von: Moderator Sharma-Hertweck

22-11-2011

Hallo Alex:

Punkt 1: Mit der Baubehörde sprechen. Im Allgemeinen gelten Balkone als untergeordnete Bauteile, die bis einem kleinen Abstand in ide Abstandsflächen reinschauen dürfen. Auf die Konstellation Terrasse auf Garage geht die LBauO nicht ein. Hier ist aber das Nachbarrecht wichtig!!! Und die Statik. Das Dach der Garage wird nicht als Balkon, Terrasse d.h. für diesen Zweck berechnet sein. Unerlässliche Punkte sind:1- Baubehörde kontaktieren; 2- sich über das zuständige Nachbarrecht informieren; 3- Bei der Garagenfirma zur Statik nachfragen, bzw. bei einem Statiker nachhacken.

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