Sanierung – Ausbau & Sanierung: Darauf müssen sie beim Renovieren und Ausbauen achten

Das schönste Haus ist nicht vor Abnutzungserscheinungen und Schäden gefeit, die eine Sanierung notwendig machen: Doch was tun, bei feuchten Mauern, Schimmel, Hausschwamm oder gar Asbest in den eigenen vier Wänden? Diese Fragen klärt bauen.de. Bauherren erfahren außerdem, wie sie eine Haussanierung am besten planen und so Zeit und Kosten sparen können. Dabei steht am Anfang die Finanzierung des Projekts – nur wenn das Budget klar umrissen ist, kann der Hausbesitzer eine Sanierung gut planen.

Darüber hinaus gibt es bei bauen.de Tipps für das gesunde Wohnen in den eigenen vier Wänden. Hausbesitzer erfahren, wie sie Schadstoffe erkennen und wie sie sie beseitigen können. Und: Viele Arbeiten können Heimwerker auch ganz einfach selbst erledigen. So geht’s dann Schritt für Schritt zum rundum modernisierten Haus.

Alle Artikel zum Thema Sanierung

Sockelputz erneuern, diy, Putzschaden, Foto: Fotoschlick - Fotolia.com

Sockelputz selbst erneuern

Der Sockel eines Hauses beginnt dort, wo das Fundament aufhört, bildet also das Zwischenstück zur Fassade. Zum einen soll er dem Haus zur Zierde gereichen, zum anderen muss er das Mauerwerk vor allem gegen Spritzwasser und den von der Fassade ablaufenden Regen schützen. Haussockel sind erhöhtem Verschleiß ausgesetzt und müssen aller Erfahrung nach häufiger instand gesetzt werden als die darüber liegenden Fassaden. Eine Arbeit, die geübte Heimwerker durchaus selbst erledigen können – sofern das Mauerwerk nicht beschädigt ist. weiterlesen

Altbau-Sanierungspflicht: Wann ein Bußgeld droht

Wer ein altes und ungedämmtes Haus besitzt, ist zu bestimmten energetischen Sanierungsarbeiten verpflichtet. So legt es die Energieeinsparverordnung (EnEV) fest. Wer nichts tut, riskiert ein Bußgeld. weiterlesen


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Wand verputzen, diy, selber machen, Foto: yellowj – fotolia.com

Selber eine Wand verputzen

Die Schlitze sind geklopft, neue Rohre oder Leitungen verlegt. Nun muss die Wand wieder eben werden. Selber eine Wand verputzen erfordert zwar etwas Übung, ist aber nicht allzu kompliziert. Schritt für Schritt wird hier erklärt, wie geübte Heimwerker beim Bauen oder Renovieren Geld sparen können. weiterlesen

Gipskartonplatten, Foto: Saint-Gobain Rigips GmbH, Düsseldorf

Gipskartonplatten kleben statt verputzen

Eine Alternative zum Verputzen von Wänden ist das Verkleben von Gipskartonplatten. Das geht schnell und die Trocknungszeiten sind relativ kurz. weiterlesen

Bautrocknung, Injektionsverfahren, Foto: ISOTEC GmbH

Bautrocknung: Feuchte Wände trocken legen

Feuchte Wände und nasse Keller sind ein Problem vieler Hausbesitzer, die Folge ist oft Schimmelbefall. Es gibt mehrere Verfahren zum Trockenlegen, doch nicht alle Verfahren der Bautrocknung bringen das gewünschte Ergebnis. weiterlesen

Feuchter Keller: Viele Ursachen

Ein feuchter Keller kann viele Ursachen haben und nicht immer muss er hohe Sanierungskosten nach sich ziehen. Meistens können Heimwerker das Problem leicht selbst beheben. weiterlesen

Schadstoffe, Wohngifte, Asbest, Foto: Bernard Maurin/fotolia.com

Schimmel, Asbest und Co: Diese Schadstoffe lauern in den eigenen vier Wänden

Wer einmal damit angefangen hat, sich mit Wohngesundheit zu befassen, wird schnell feststellen, wie umfangreich dieses Thema ist. Allein die Zahl möglicher giftiger oder zumindest belastender Stoffe in Baumaterialien ist sehr groß. Einige Gefahrenstoffe aus der Vergangenheit wie Asbest oder Lindan sind vermutlich allen geläufig. Aber neben diesen Wohngift-Klassikern, die zwar in heutigen Baumaterialien verboten sind, im Altbau aber nach wie vor auftauchen, muss sich der menschliche Organismus noch mit einer Vielzahl weiterer Schadstoffe auseinandersetzen. weiterlesen

Wandpaneele Montage, Foto: Steffen Malyszczyk

Wandpaneele: Wandverkleidung selbst gemacht

Egal ob ein Zimmer einfach nur aufgehübscht werden soll, oder ob energetisch saniert und besser gedämmt wird: Wandpaneele kann jeder halbwegs geschickte Heimwerker selbst anbringen. weiterlesen

Wohngifte vermeiden, Schadstoffe vermeiden, Foto: Alpina Farben

Tipps: Wohngifte vermeiden

Teppiche mit PVC-Beschichtung, Lacke oder Lösungsmittel in Wandfarben: Schadstoffe belasten die Luft in Innenräumen oft stärker als im Freien und können krank machen. Wohngifte lassen sich aber auch vermeiden. weiterlesen

Abwasserrohre, Installation, Foto: RioPatuca Images/fotolia.com

Abwasserrohre wie ein Profi installieren

Waschbecken, Dusche, Badewanne, Toilette – sie alle sind über Abwasserrohre mit der städtischen Kanalisation verbunden. Die im Haus verlegten Hochtemperaturrohre (HT-Rohre) können geschickte Heimwerker selbst austauschen oder neu verlegen. Sie sollten dabei allerdings die wichtigsten Grundregeln der Abwasserrohrinstallation beherrschen. weiterlesen

Raumluftanalyse, Foto: Dozh/fotolia.com

Per Raumluftanalyse Schadstoffe identifizieren

Schadstoffe in der Raumluft können zu chronischen Erkrankungen führen. Liegt der Verdacht nahe, dass Möbel oder gar Bauteile gesundheitsschädliche Substanzen ausdünsten, schafft eine Raumluftanalyse Klarheit. Diese kann man mit einem einfachen Test selbst durchführen- sichere Ergebnisse liefert jedoch nur die Laboranalyse. weiterlesen

Umbau, Hausanbau, Schiefer, Lärche, Gründach, Foto: Rathscheck Schiefer

Umbau statt Neubau: Modernes Wohnen in alten Häusern

Ein Neubau ist nicht die einzige Möglichkeit, zeitgemäße Wohnansprüche zu verwirklichen. Durch Ausbau oder Umbau lassen sich auch im Altbau großzügige und komfortable Wohnräume schaffen. weiterlesen

Modernisierung, Eigenleistung, Sanierung, Foto: tdx/Recticel

Modernisierung: Sparen mit Eigenleistung

Wärmedämmung, Fenster austauschen, Leitungen verlegen – welche Eigenleistungen sind bei Sanierung und Modernisierung im Altbau umsetzbar und wo kann am meisten gespart werden? weiterlesen

energetische Sanierung, Altbau, Foto: BHW/Röwa

Energetische Sanierung: Wohnen im gedämmten Altbau

Weniger Heizkosten, mehr Behaglichkeit – das verspricht eine energetische Sanierung. Damit das Raumklima im renovierten Altbau auf Dauer angenehm bleibt, sollten jedoch einige Verhaltensregeln eingehalten werden. weiterlesen

Grundriss, Grundriss verändern, Grundrissänderung, Foto: Velux

Grundriss verändern: Das Haus wächst von innen

In manchem Haus steckt mehr Platz, als man ihm auf den ersten Blick ansieht. Den Grundriss zu verändern, ist eine Möglichkeit, mehr Wohnraum zu schaffen, ohne anzubauen oder aufzustocken. weiterlesen

Fenster einbauen, Foto: LBS

Schritt für Schritt selbst gemacht: Fenster einbauen

Wer selber Fenster einbauen will, braucht schon etwas Erfahrung und handwerkliches Geschick. Am Wichtigsten aber ist sorgfältiges Arbeiten. weiterlesen

Haussanierung, Sanierung, Haus, Dämmung, Foto: © maho - Fotolia.com

Haussanierung – Kosten und Zeit sparen mit der richtigen Reihenfolge

Haussanierung in der richtigen Reihenfolge kann Zeit und Kosten sparen. Bereits bei Finanzierung und Planung ist dies wichtig. Für die Sanierung selbst gilt der Grundsatz: von außen nach innen. weiterlesen

Sichtmauerwerk selbst verfugen. Foto: pegbes/Fotolia.com

Sichtmauerwerk selbst verfugen – bei Neubau oder Renovierung

Beschädigte Fugen in der Klinkerfassade gehen zu Lasten des Wärmeschutzes. Zur Reparatur oder auch beim Neubau können Sie Sichtmauerwerk selbst verfugen und Baukosten einsparen. weiterlesen

Hausbau, Wasserglas, Abdichtung, Foto: anderssehen/Fotolia.com

Mit Wasserglas Oberflächen versiegeln

Wasserglas ist ein schon lange bekanntes Dichtmittel, das in vielen Bereichen eingesetzt werden kann - auch zur Abdichtung von Oberflächen im Baubereich ist die streichbare Lösung geeignet. weiterlesen

Deckensysteme, Spanndecke, Küche, Foto: CILING

Individuelle Wohnraumgestaltung: Deckenverkleidung und Deckensysteme

Decken waren bislang oftmals einfache weiße Flächen, die als Begrenzung nach oben begriffen wurden und als Halterung für Lampen dienten. Doch sie besitzen großes Gestaltungspotenzial und innenarchitektonische Bedeutung. Eine hervorragende Möglichkeit, die eigene Wohnung in Szene zu setzen sind Deckensysteme. weiterlesen

Schadstoffe im Haus: Richtig sanieren

Umweltgifte und Schadstoffe im Haus können eine gesundheitliche Gefahr darstellen. Asbest, Radon und Co. sollte man deshalb durch Sanierung beseitigen. weiterlesen

Bausanierung: Altes Haus fit für die Zukunft

In Deutschland gibt es ein zahlreiche betagte Immobilien, denen eine Auffrischung gut täte: Eine Bausanierung kann alte Gemäuer fit für die Zukunft machen. weiterlesen

Haus modernisieren, Hausmodernisierung Foto: Bauherrenschutzbund (BSB)

Schritt für Schritt ein Haus modernisieren

Weniger Energiekosten, mehr Wohnkomfort – das sind die wichtigsten Gründe, ein Haus zu modernisieren. Welche Maßnahmen sind notwendig und was kosten sie? weiterlesen

Altbau kaufen, Altbau-Check Foto: VPB

Einen Altbau kaufen: Erst prüfen, dann zugreifen

Wer einen Altbau kaufen möchte, sollte sich nicht auf den ersten Eindruck verlassen. Manche Schwächen und Mängel älterer Häuser zeigen sich erst bei eingehender Prüfung. weiterlesen

Denkmalschutz, denkmalgeschütztes Haus Foto: Bauherren-Schutzbund e.V. (BSB)

Tipps: Ein denkmalgeschütztes Haus modernisieren

Wer ein denkmalgeschütztes Haus bewohnt, muss nicht auf modernen Wohnkomfort verzichten. Auch energiesparende Maßnahmen sind möglich und werden staatlich gefördert. weiterlesen

Schimmelbekämpfung, Schimmel bekämpfen

Schimmelbekämpfung: Schimmel beseitigen

Schimmel in der Wohnung ist gefährlich und sollte deshalb schnell beseitigt werden. bauen.de gibt Tipps zur Schimmelbekämpfung. weiterlesen

richtig Dübeln, Dübel

Richtig Dübeln: Tipps und Tricks rund um den Dübel

Schwere Hängeschränke oder Gemälde benötigen starken Halt, damit sie mit den Schrauben nicht aus der Wand rutschen. Die Lösung: Dübel. Sie verzahnen sich so mit dem Wandmaterial, dass die eingedrehte Schraube auch hohes Gewicht halten kann. Bei der Wahl des richtigen Dübels gilt es jedoch ein paar Regeln zu beachten. weiterlesen

richtig Bohren, Bohrtipps, Bohrlöcher

Richtig Bohren: Tipps für perfekte Bohrlöcher

Der Möbelwagen rollt vom Hof, Bett und Kommoden sind aufgebaut – jetzt geht es an die Feinarbeit. Um Hängeschränke und Bilder aufzuhängen, sollten diese mit Schrauben fest in der Wand verankert werden. Doch richtig Bohren will gelernt sein: Bauen.de gibt Tipps, damit beim Bohren keine Missgeschicke passieren. weiterlesen

Effizienzhaus, Altbau, Sanierung Foto: Deutsche Energie-Agentur (dena)

Vom Altbau zum Effizienzhaus

Sparsam wie ein Neubau: Wer sein Eigenheim älteren Datums zum Effizienzhaus saniert, muss zwar zunächst Geld investieren, darf sich aber auf eine niedrige Heizkostenrechnung freuen. weiterlesen

Dübel für Gipsplatten, Spezialdübel

Sicherer Halt im Trockenbau – spezielle Dübel für Gipsplatten

Wer Lasten sicher in Trockenbauwänden verankern will, sollte spezielle Dübel für Gipsplatten verwenden. Diese gibt es für jede Einbausituation und jeden Verwendungszweck. weiterlesen

Schornsteinkopf, Foto: schornsteinfeger-maengel.de, Ronny Gedamke, Berlin

Schornsteinsanierung – das ist zu beachten

Es heißt je nach Mundart Esse, Schlot, Rauchfang oder Kamin. Erfahrungsgemäß ist ein Schornstein meist der stärkste Raucher im Haus. Das geht, wie beim Menschen auch, mit der Zeit an die Substanz. Doch wann ist ein Schlot wirklich mangelhaft und steht eine Schornsteinsanierung an? weiterlesen

Spanndecke, Spanndecken

Wohnzimmer neu gestalten mit Spanndecken

Relikte aus vergangenen Zeiten: Besonders in älteren Häusern sind abgehängte Decken – oft in Eiche rustikal – noch häufig anzutreffen. Statt diese rauszureißen, können alte Zimmerdecken auch einfach mit Spanndecken neu gestaltet werden. weiterlesen

Elektroinstallation erneuern

Wenn die Elektroinstallation in die Jahre kommt

Ist das Haus noch richtig auf Draht? Damit eine alte Elektroinstallation nicht zum Sicherheitsrisiko wird, muss sie gewartet und unter Umständen modernisiert werden. weiterlesen

Ökologische Baustoffe, Ökosiegel, Prüfsiegel, Kork verlegen

Label für ökologische Baustoffe

Gesund und umweltfreundlich renovieren: Unabhängige Prüfsiegel für ökologische Baustoffe helfen beim Einkauf. weiterlesen

Durchlauferhitzer, Warmwasser

Durchlauferhitzer: Vor- und Nachteile

Oft ist ein Durchlauferhitzer bei der Modernisierung eine preiswerte und schnell umzusetzende Lösung zur Warmwasserversorgung. Die Geräte haben Vor- und Nachteile. weiterlesen

Trinkwasser, Blei im Leitungswasser, Bleirohre, Wasserhahn

Ende der Bleizeit – Neue Grenzwerte für Blei im Trinkwasser ab 2013

Ab 1. Dezember 2013 gelten neue, niedrigere Grenzwerte für Blei im Trinkwasser. Das sollten Eigentümer, Mieter und Vermieter wissen. weiterlesen

Grabenlose Kanalsanierung

Sauber und schnell: Grabenlose Kanalsanierung

Eine Kanalsanierung ist nötig, wenn der alte Kanal undicht ist und Schmutzwasser ins Erdreich gelangen kann. Grabenlose Sanierungsmethoden ermöglichen einen sauberen und schnellen Baufortschritt. weiterlesen

Polystyrolplatten, Regale, Sitzmöbel, Waschtische

Baustoff Polystyrol: Schnell, flexibel und leicht in der Verarbeitung

Extrudierter Polystyrolschaum (XPS) ist eine feinporige Weiterentwicklung von Styropor und kann nicht nur zum Dämmen verwendet werden, sondern eignet sich auch für den Innenausbau als Alternative zu herkömmlichen Gipskartonplatten. weiterlesen

Leichtbauwand selbst montieren

Ob Trennwand, Dachausbau oder neue Raumaufteilung: Mit Leichtbauwänden können Heimwerker in Eigenregie die Aufteilung ihrer Räumlichkeiten selbst in Angriff nehmen. weiterlesen

Trockener Altbaukeller mit Injektionsverfahren

Viele Altbau-Keller sind feucht und sanierungsbedürftig. Das Injektionsverfahren ist ein vergleichsweise einfaches Verfahren zur Mauerwerkstrockenlegung. weiterlesen

Modernisierung: Das müssen Hauseigentümer beachten

Die Modernisierung des Eigenheims ist nicht nur alleinige Sache der Eigentümer. In einigen Fällen müssen sie erst eine Baugenehmigung der örtlichen Baubehörde einholen, wenn sie ihr Haus modernisieren möchten. weiterlesen

Nachträglicher Schallschutz

Viele Altbauten haben einen eher schlechten Schallschutz. Das kann für die Bewohner zu einer erheblichen Belastung werden. Der Schallschutz eines Gebäudes lässt sich aber nachträglich verbessern. weiterlesen

Energetische Sanierung: Schwachstellen mit der Wärmebildkamera erkennen

Thermografie: Eine Wärmebildkamera zeigt, wo die energetischen Schwachstellen eines Hauses sind. weiterlesen

Die zehn häufigsten Baumängel

Baumängel sind ärgerlich und kostspielig. Doch manche Fehler treten besonders häufig auf: Die Top Ten in der Baupfusch-Statistik. weiterlesen

Altbausanierung: Den Wohnwert steigern

Eine Vielzahl von Gebäuden in Deutschland ist technisch nicht auf dem neuesten Stand, eine Altbausanierung daher angebracht. Tipps, welche Maßnahmen am sinnvollsten sind. weiterlesen

Wasserschaden: Schnell handeln

Bei einem Wasserschaden sollte der Hauseigentümer schnell handeln, da sonst erhebliche Folgekosten entstehen können. weiterlesen

Energetische Sanierung im Altbau: Energie einsparen

Bei vielen Altbauten ist eine energetische Sanierung nötig, um die Heizkosten drastisch zu senken. bauen.de gibt Tipps, wie's geht. weiterlesen

Schimmel, Schimmelbefall, Schimmelbekämpfung

Dem Pilz keine Chance - Schimmelbekämpfung im Wohnraum

Schimmelpilzbefall in den eigenen vier Wänden ist nicht nur lästig, sondern kann zur Gesundheitsgefahr werden. Dann gilt es, den Schimmel so gründlich und schnell wie möglich zu entfernen. Fachlicher Rat hilft, den Schadensumfang einzuschätzen. Bei geringem Befall kann man die Schimmelbekämpfung auch selbst in die Hand nehmen. weiterlesen

Schimmel, Schimmelbildung, Baufeuchte, Schimmelpilzbefall

Schimmel im Neubau: Ist die Luft rein im Eigenheim?

Einige Eigenheime sind bereits vor ihrem Bezug unbewohnbar. Unzureichend abgeführte Baufeuchte macht es Schimmel schon in der Bauphase leicht, sich einzunisten. Gesundheitsschäden und eine aufwendige Sanierung können die Folge sein. weiterlesen

Feuchte Mauern, Feuchtigkeit

Feuchte Mauern - mit Methode bekämpfen

Feuchtigkeit im Haus schadet nicht nur der Bausubstanz, sondern ist auch gesundheitlich eine Gefahr für die Bewohner. Betroffene, feuchte Mauern müssen daher schnell einer Sanierung unterzogen und trockengelegt werden. Dafür gibt es mehrere Verfahren, die Erfolg versprechen. weiterlesen

Hausschwamm, Feuchtigkeit

Hausschwamm - wenn es dem Haus an die Substanz geht

Holz ist ein attraktiver Baustoff. Leider auch für Schädlinge, wie den Echten Hausschwamm. Befallene Holzkonstruktionen sind oft nicht mehr standsicher und müssen aufwendig saniert werden. Wer das verhindern will, sollte frühzeitig vorbeugen. weiterlesen

Asbest, Asbestsanierung, Fachmann

Asbestsanierung - ein Fall für den Fachmann

Sind Fassaden und Dächer von Altbauten mit Asbest belastet, bedeutet das eine Gesundheitsgefahr. Eine Asbestsanierung durch einen Fachbetrieb ist unvermeidlich. Doch Sanierungsmaßnahmen können meist steuerlich abgesetzt werden. weiterlesen

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