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Rangstelle

Die Rangstelle eines Darlehens im Grundbuch bestimmt, ob eine darlehensgebende Bank bevorzugt bedient wird.

Die Rangstelle einer im Grundbuch eingetragenen Grundschuld gibt Aufschluss, in welcher Reihenfolge die Darlehensgeber im Falle der Zahlungsunfähigkeit des Schuldners bedient werden. Kann ein Häuslebauer seine Raten nicht mehr zahlen, wird die Immobilie üblicherweise zwangsversteigert. Aus dem Ersteigerungserlös erhält zunächst die Bank mit dem erstrangigen Darlehen Geld. Nur wenn dann noch etwas übrig bleibt, bekommen auch die Banken mit nachrangigen Darlehen Geld.