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Rate

Die Rate eines Hypothekendarlehen enthält einen Zins- und einen Tilgungsanteil.

Ein Hypothekendarlehen wird meist mit einer monatlichen Rate abbezahlt - es sind jedoch auch andere Regelungen möglich (zum Beispiel eine Rate pro Quartal). Bei Hypothekendarlehen sind die Raten annuitätisch. Das bedeutet, sie enthalten Zins und Tilgung: Mit jeder Rate ist ein kleiner Teil des Darlehensbetrages getilgt, die Restschuld, auf die noch Zinsen zu zahlen sind, sinkt. Da die Rate immer gleich hoch ist, steigt der Tilgungsanteil kontinuierlich, während der Zinsanteil im Laufe der Zeit abnimmt.