Planung - Baufinanzierung richtig planen

Planungsaufwand zur Bestandserfassung

von bravo zulu

für ein ca. 30 Jahre altes hochwertiges Werkstattgebäude ( ~ 8 T m² NF ) suche ich eine Einschätzung zum Planungsaufwand der Bestandserfassung. Zu Ohren gekommen sind mir ~ 2 €/m² NF für den Aufmaß-und Erfassungsaufwand und ~ 2 €/m² NF für CAD-Darstellung(Grundriße,Schnitte,Ansichten,Lageplan) incl. der Flächenberechnungslisten nach DIN 276.

Ist eine Summe von 32 T € netto (4€x8Tm²NF) dafür gerechtfertigt ? Gibt es da Erfahrungswerte ? wo stehts geschrieben ? pauschale Vereinbarung treffen oder nach Stundenaufwand ?

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Antworten (1)

Antwort von: Moderator Sharma-Hertweck

26-04-2011

Ich würde es als Bestandsaufnahme für Gebäude einstufen, welches somit zu den Leistungen zählt, deren Honorar frei vereinbart werden kann.

Ihre genannten Kostenangaben beziehen sich auf normale Einfamilienhäuser. Da kann man für Aufmaß und Zeichnung mit 12€ pro qm rechnen, also ca. 2400€. In Ihrem Fall, ist auch der Zweck der Bestandserfassung maßgebend. Das heißt wie hoch liegen die Dachbinder der Halle...Wie zugänglich ist die Tragkonstruktion...Wie zugänglich ist die Halle? Ist die Halle leer?... Zu welchem Zweck dient die Bestandserfassung (Genauigkeit)...? Eine pauschale Vereinbarung mit Definition des Objekts halte ich für sinnvoll. Letztendlich kann diese Entscheidung nur Vorort getroffen werden.

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