Wie richtig Finanzieren

Hallo liebe Experten,

 

wir möchten gern das Elternhaus ausbauen und haben einige Fragen dazu.

Erstmal ein paar allgemeine Dinge

Bundesland: Sachsen

Status. Verheiratet, 3 Kinder (4,1,1), Angestellte

Baujahr des Hauses: 1914, 1. Modernisierung 1974, 2. Modernisierung: 1995

Vorhaben: Kompletter Ausbau des Dachstuhls inkl neuem Dach mit Gauben, Außentreppe, neu geschaffene Wohnfläche: ca. 150m²

 

1. Frageblock – Überschreibung / Kosten

Das Haus gehört meinen Eltern. Sie möchten es gern an mich überschreiben.

1.1. Was kostet ein Schätzer

1.2. Sollten wir das Haus lieber Abkaufen oder uns schenken lassen? Wie sieht es dann mit Schenkungssteuer und Grunderwerbssteuer aus bzw wie hoch ist diese? Wie hoch sind die Notarkosten?

 

Wir haben bereits eine Architektin mit der Bauplanung beauftragt und auch schon Entwürfe erhalten.

2. Frageblock – Finanzierung

 

2.1 Wem kann man zu diesem Thema befragen? Wer ist neutral?

2.2. Wie kann man die Darlehenssumme ermitteln, die in etwa nötig sein wird?

2.3. Welche Art der Finanzierung ist sinnvoll? Beispiel: Kreditsumme: 150.000 € / Max. mtl. Rate: 700 €

 

Vielen Dank schon mal für alle Antworten 