Tipps & Tricks zur Finanzierung von Haus und Immobilie

Niedrige Zinsen zum Hauskauf nutzen

Die derzeit niedrigen Zinsen machen einen Hauskauf finanziell attraktiv - kaufen ist bisweilen sogar günstiger als Mieten.

von Frank Kemter

(bauen.de) - Praktisch jeder Mensch finanziert im Laufe seines Lebens eine Immobilie. Mancher die eigene, mancher die seines Vermieters. Die aktuell immer noch günstigen Baugeldkonditionen können nach Ansicht des Internet-Baugeldvermittlers Interhyp aus Mietern Eigentümer machen. Wer heute beispielsweise 750 Euro Kaltmiete zahlt, kann mit dem gleichen Betrag auch eine Finanzierung in Höhe von rund 175.000 Euro stemmen. Denn die Bestkonditionen für Baudarlehen mit zehnjähriger Zinsbindung und einem Beleihungswert von rund 80 Prozent liegen derzeit bei rund vier Prozent.

Mieter zahlen mehr

Umgekehrt gilt: Wer in den kommenden 30 Jahren Mieter bleibt und monatlich 750 Euro Kaltmiete zahlt, überweist im Laufe dieser Zeit eine Riesensumme an seinen Vermieter: Bei einer jährlichen Mietsteigerung von nur einem Prozent sind dies deutlich über 300.000 Euro.