Bausparen: Was Bausparer wissen müssen

Bausparen: Vor- und Nachteile

Für das Bausparen spricht vieles. Ordentliche Guthabenzinsen und staatliche Förderungen machen es für durchaus attraktiv. Potentielle Bausparer sollten aber auch einige Nachteile beachten.

von Frank Kemter

Bausparen - Vorteile:

Beim Bausparen winken niedrige Zinsen über die gesamte Vertragslaufzeit bei gleichbleibenden Monatsraten - dies macht Häuslebauer unabhängig von der aktuellen Lage am Kapitalmarkt.
Bausparen ist sehr renditestark, besonders wenn das Bauspardarlehen nicht genutzt wird.
Es unterliegt keinen Kursrisiken wie zum Beispiel bei Aktienfonds, das macht Bausparen zu einer äußerst sicheren Anlageform.
Bausparer erhalten staatliche Förderung.
Bausparen erlaubt Flexibilität in der Entscheidung, wofür das Geld später verwendet wird.

Bausparen - Nachteile:

Kein Bausparer weiß genau, wann sein Vertrag zugeteilt wird: Das Bauspargesetz verbietet es den Bausparkassen, sich zu einem bestimmten Zeitpunkt zur Auszahlung zu verpflichten.
Wählt man einen Tarif mit niedrigem Kreditzins, sind die Guthabenzinsen während der langen Ansparphase beim Bausparen geringer als bei anderen Anlageformen.
Die meisten Bausparkassen verlangen eine Bearbeitungsgebühr beim Abschluss eines neuen Bausparvertrags. Höhe: Meist etwa eins bis 1,6 Prozent der Bausparsumme.
Bauspardarlehen werden schneller getilgt als normale Hypothekendarlehen. Deshalb ist die monatliche Belastung höher.