Angebot & Bauvertrag - nach VOB oder BGB? Tipps

Bauvertrag sorgfältig prüfen

Der Hausbau mit einem Bauträger ist meist deutlich weniger anstrengend als der Bau eines Architektenhauses. Allerdings sollten angehende Hausbesitzer sorgfältig den Bauvertrag prüfen.

von Frank Kemter

Beim Bauträgervertrag sollten Bauherren genau auf die Details achten. Foto: djd/Bauherren-Schutzbund e.V.

(bauen.de) - Auch beim Hausbau mit einem Bauträger ist Sorgfalt geboten. Das gilt insbesondere auch für den Bauvertrag, der vorab auf mögliche Fallstricke geprüft werden sollte.

So sollte sichergestellt sein, dass der Bauträger auch Eigentümer des Grundstücks ist, erläutert der Bauherren-Schutzbund. Zudem sollte schon eine Baugenehmigung vorliegen - erst dann ist es ratsam, den Vertrag notariell zu beurkunden.

Außerdem sollten die ersten Teilzahlungen immer auf das Konto der Gläubigerbank des Bauträgers gehen und nicht auf das Bauträgerkonto selbst. Denn diese wären dann im Falle einer Bauträgerinsolvenz verloren. Vertragsdetails sind für den Laien schwer zu beurteilen. Hier ist es im Zweifel angebracht, Rat von einem Anwalt einzuholen, so der Bauherren-Schutzbund.