Haus bauen mit nur 10000 Euro Eigenkapital?

Antwort von: Anette

Das ist schwer zu beantworten. Ich würde eher nein sagen. Begründung: Ist wirklich alles drin im Preis? Habt Ihr schon das Grundstück? Notarkosten? Außenanlagen? Erfahrungsgemäß kommt immer mindestens nochmal 10 bis 15 % an unvorhergesehenen Kosten dazu. Und viele überschätzen sich in der Eigenleistung. Gut, ein gelernter Innenausbauer sollte es einschätzen können, aber ist auch die Zeit dafür da? Fehlt die nicht woanders? Für bezahlte Arbeit? Was ist mit Rücklagen schaffen nach Hausbau? Wie eng ist es mit der monatlichen Rate? Nennt mich übervorsichtig, ich würde es nicht machen. Gerade heute hatte ich auf unserem Verbraucherportal dazu einen Beitrag ###LINK0### und mindestens 2 Punkte daraus sehe ich hier wieder.

Sorry, wenn es nicht das war, was Ihr hören wolltet ....

Gruß Anette Rehm, Geld-Magazin.de

Link(s):

• http://www.geld-magazin.de/finanzen/immobilien/immobilien-einzelansicht/article/baugeld-vermeiden-sie-diese-6-fehler.html,

Antwort von: egoe9

Wir haben alle Kosten mit berücksichtigt (und zwar wirklich alle). Mein Mann würde zusammen mit seinen Brüdern und Freunden den Innenausbau übernehmen. daher ist die Arbeit auch zu schaffen. Sanitär und Elektrik ist auch kein Problem, da haben wir Meister in der Familie. Die monatlichen Raten sind so gehalten, dass wir nach Abzug aller Kosten (wie z.B. auch Versicherungen, KIGA, Nebenkosten, GEZ, RÜCKLAGEN FÜRS HAUS uvm.) noch 1300 Euro zum Leben übrig haben (Urlaubsgeld, Weihnachtsgeld und mein Minijob (ab. November) nicht dazu gerechnet). Alles ist ein Risiko, genauso ist es auch ein Risiko keine Altersvorsorge zu haben.

Antwort von: smilla

Jeder Bau ist anders, entscheiden müssen Sie sich selbst. Aber wir stecken gerade mitten drin und wir dachten auch, daß wir an alles gedacht hätten. Dann kamen doch noch unvorhergesehen Ausgaben dazu: Der Bauschutt war viel mehr als alle veranschlagt hatten, was gleich mit knapp 1000 € mehr zu Buche schlug. Ebenso ein von der Gemeinde verlangter Systemtrenner von schlappen 850 €. Alles mal so noch nebenbei. Dazu dann mehr Tapete und Kleister, ein Bautrockner, ein Naß-und Trockensauger, weil der alte prompt das Leben aushauchte, ein Binärkli hier, ein Baumarkteinkauf dort... Man kann nicht an ALLES denken, es gibt IMMER Sonderausgaben und die summieren sich erheblich, ich sprech aus leidvoller Erfahrung! Ich würd´s nicht wagen mit solch dünner Finanzdecke.

Antwort von: ebereiche

Ein Haus zu bauen ist zu vergleichen mit der Anfertigung eines Maßanzuges, als immer individuell - immer anders - passt dann auch nur für den von dem die Maße genommen sind-

Unter gewissen Kriterien sind die bewillgten KFW-Mittel zum Teil als Eigenkapital-Ersatz anzusehen, wenn Sie auch noch Kinder haben sollten gibt es in verschiedenen Bundesländer auch noch Landesmittel- zum Teil sogar Zinslos - auch als Eigenkaitalersatz.

Es lohnt sich genau zu informieren.

Wenn alle anfallenden Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Zinsen während der Bauzeit, Notar- und Eintragungsgebühren, Auszahlungsverluste (Disagio), Matereial für die gartengestalterischen Ausenanlagen (Zuwegung,Terrasse,usw.), Anschlußkosten für Kanall- Wasser-, und Stromanschluß, berücksichtigt sind bei den Gesamtbaukosen, ist das meiner Meinung nach zu realisieren, wenn der Lohn für den Innenausbau realistisch der Höhe nach berücksichtigt sind und alle Materialien für den Innenausbau ebenfalls enthalten sind.

Antwort von: martin jaehne

VORSICHT ! oftmals sind doch nicht alles drin und 100.000 € kosten mindestens 500 € (bei 5 % Zinsen) übrigens bei kfw wird höher getilgt . Üblicherweise kalkuliert man ca 25-30.000 € Bau Nebenkosten seriös mit ein. Haben Sie darann gedacht ? . Oftmals wird der Hausverkäufer Ihnen auch die Heirat versprechen - wenn Sie noch heute unterschreiben !!! LACH ... Also aufpassen, TV sehen und mal Googlen. Firmenname + Hausbauerfahrung ...