Baukosten: Welche Kosten beim Bau anfallen

Wie baut man günstiger? Bauträger, Architekt, selbst organisieren und beauftragen?

von Gerdt

Ich mache mir zurzeit Gedanken wie man kostengünstig bauen kann.

Ist es am günstigsten einen Bauträger zu suchen und einfach alles fertig machen lassen?

Vielleicht mit einem Architekt. Wobei mit bei dieser Variante noch nicht ganz klar ist wie es abläuft.

Oder wir ein Freund von mir in Eigenregie die Handwerker und Firmen beauftragen. Sicher ist man dann sehr eingebunden und muss viel managen aber man braucht keinen Bauträger bezahlen.

Andererseits kann der Bauträger eventuell als Großabnehmer günstiger das Material einkaufen und durch optimierte Abläufe Kosten einsparen.

Was ist denn der günstigste Weg?

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Antworten (4)

Antwort von: Kzwo

14-05-2009

Der beste Partner zum kostengünstigen Bauen ist in jedem Fall der Architekt. Nur wenn Leistungen ausgeschreiben werden, kann der günstigste Anbieter ermittelt werden - und das ist nicht immer der billigste. Vor allem, wenn es darum geht, qualitätvoll zu bauen.

Antwort von: MasterMind

14-05-2009

Das kann man so pauschal schwer beantworten. Die Kosten hängen von vielen verschiedenen Faktoren ab:

- wie stark willst du dich selbst engagieren?

- wenn überhaupt: was und wieviel in Eigenleistung erbringen?

- und und und ...

Vielleicht hilft dir das weiter: ###LINK0###

Link(s):

http://tinyurl.com/or5w8g

Antwort von: Carsten

17-05-2009

Diese Frage lässt sich nicht pauschal beantworten. Das hängt von einigen Faktoren ab. Bauträger, Architekt, selber bauen, alles hat Vor- und Nachteile. Wenn der Bauträger zum Festpreis baut und er gute Referenzen (für die Qualität) hat ist das eine Option. Mit einem Architekten zu bauen ist bis zu einem gewissen Punkt in Ordnung. Planung, Bauantrag, Ausschreibung sind o.k. Vergabeauswahl sollte durch den Bauherrn und dem Architekt erfolgen. Meine Erfahrung ist, dass auf der Baustelle viele Architekten sehr schwach sind. Selber bauen ist sicher am günstigsten. Jedoch schafft man es nicht alleine. Da benötigt man viele Helfer. Wenn man die nicht hat bekommt man ein Zeitproblem. Denn die Raten fangen ja auch irgendwann an zu laufen. Und dann hat man eine Doppelbelastung. Das kann dann ganz schöne böse enden wenn vor Fertigstellung das ganze Geld verbraten wurde. Ich habe mich dem Thema angenommen. Weitere Infos gibt es auf: ###LINK0###

Viel Erfolg

Link(s):

http://www.BauBubi.com

Antwort von: Jan

19-05-2009

Hallo,

um diese Entscheidung zu treffen mußt du dich selbst und auch deinen möglichen Partner (Architekt, Bauunternehmer, etc..) sehr gut bewerten. Jeder von uns ist anders gestrickt und geht mit eventuellen Aufgaben bzw. Belastungen anders um.

Schau mal hier rein:

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