Baukosten: Welche Kosten beim Bau anfallen

Wie hoch ist die Höhe von Baunebenkosten

von B. Manschke

Hallöle, mein Mann und ich möchten Bauen, damit unsere Kinder endlich auch genug Platz zum Spielen haben. Jetzt stellt sich uns aber die Frage mit der Höhe der Baunebenkosten: Wie hoch sind die? Grundstück haben wir schon, das haben wir glücklicherweise von der Verwandtschaft geerbt. Zur Verfügung haben wir insgesamt 250.000Euro. Wieviel darf dann das Haus kosten? Also damit uns die Höhe der Baunebenkosten zum Schluss nicht erschlägt. Was ist in den Kosten eigentlich alles mit drin?

Grüßchen Bärbel

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Antworten (1)

Antwort von: Moderator Sharma-Hertweck

23-08-2011

Hallo Bärbel Manschke,

Um etwas Klarheit zu diesem Thema zu verschaffen, gibt es die DIN 276-1 und heißt: Kosten im Bauwesen-Hochbau. Hier wird der Begriff Baunebenkosten mit einer Kostengruppe 700 versehen und beinhaltet z.B. Kosten der Planungsvorbereitung wie Steuerberatung, Vorabberatungen, Honorare für Architekten, Statiker, Bodengutachter, Behördliche Gebühren, Bauwesensversicherung, Richtfest. Hierfür liegen Sie mit 17Prozent der Gesamtkosten ganz gut. 80 Prozent der Gesamtkosten fallen somit auf das Haus, auch genannt: Kosten des Bauwerks mit den Technischen Anlagen (Kostengruppe 300+400 n. DIN 276-1) Der Rest entfällt auf die Aussenanlagen (Gartenwege, Zuweg, Zäune etc.KG 500)

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