Baurecht - Kurz und prägnant: Die wichtigsten Begriffe zum Thema Baurecht.

Baurecht: Zahlreiche Gesetze und Verordnungen machen es dem Laien nicht gerade einfach, sich zurechtzufinden. Tipps & Tricks zum Thema Baugenehmigung finden Sie hier. Außerdem: Informationen über die Bauabnahme, die Mängelrüge und Mängelbeseitigung sowie die Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen - kurz VOB. Die wichtigsten Begriffe zum Thema Baurecht werden im Baurechtslexikon kurz und prägnant erklärt.

Abstandsregelungen Hausbau Mindestabstand Foto: Marco2811/Fotolia.com

Abstandsregelungen beim Hausbau

Die Abstandsregelungen beim Hausbau sind in den Landesbauordnungen festgelegt. Einige Regeln gelten grundsätzlich bundesweit. mehr

Minihäuser, Baurecht Foto: roxcon/Fotolia.com

Minihäuser: Achtung Baurecht!

Minihäuser stehen für das "Weniger ist mehr"-Prinzip. Geht es um rechtliche Aspekte, gilt das leider nur bedingt. mehr

Landesbauordnung und Baunutzungsverordnung

Die Bundesländer haben Landesbauordnungen: Hier werden grundsätzliche Regeln zum Beispiel zur Grundflächenzahl oder Geschossflächenzahl formuliert. mehr

Vorhabenbezogener Bebauungsplan

Ein vorhabenbezogener Bebauungsplan ist dann sinnvoll, wenn es keinen regulären Bebauungsplan gibt. Der Bauträger erstellt dann zusammen mit einer Gemeinde einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan. mehr

Bebauungsplan, Grundstück, Baugesetzbuch

Bebauungsplan: Was auf ein Grundstück gebaut werden darf

Der Bebauungsplan regelt die Art und Weise der erlaubten Bebauung eines Grundstücks. mehr

Flächennutzungsplan: Bauleitplan der Gemeinden

Ob und wie auf Gemeindeflächen künftig gebaut werden darf, regelt der Flächennutzungsplan. Er ist Teil des Bauleitplans der Gemeinden. mehr

Baugenehmigung: Worauf beim Hausbau zu achten ist

Wer ein Haus bauen will, braucht eine Baugenehmigung. Gibt es für das Gebiet einen Bebauungsplan, muss sich der Bauherr beim Hausbau an klare Regeln halten. mehr

Anträge, Anzeigen, Behörden, Behördengang, Abfallentsorgung, Abbrucharbeiten Foto: Visions-AD/Fotolia.com

Nicht vergessen: Anträge und Anzeigen bei Behörden

Die Baugenehmigung ist der Freifahrtschein fürs Bauen? Nein – es gibt eine Vielzahl weiterer Anzeigen und Anträge bei Behörden zu beachten. mehr

Bauabnahme, Abnahme Foto: Doris Heinrich/Fotolia.com

Achtung Abnahme: Fallstricke und Folgen der Bauabnahme

Bei aller Freude über die Fertigstellung des Hauses: Die Abnahme sollte nicht auf die leichte Schulter genommen werden – sie hat weitreichende rechtliche Folgen. mehr

Bautagebuch, Foto: Gina Sanders/Fotolia.com

Bautagebuch – wichtige Pflichtaufgabe statt romantischer Kür

Das Bautagebuch dokumentiert den gesamten Baubablauf inklusive aller Schäden und Mängel. Es ist ein wichtiges Beweismittel. Erstellt wird es durch den Bauleiter. mehr

Sicher ist sicher – Gewährleistungsansprüche absichern

Der Sicherheitseinbehalt ist die Rückversicherung der Gewährleistungsansprüche. So sind Sie als Bauherr doppelt abgesichert. mehr

Gewährleitung, Gewährleitungsanspruch, Foto: TAlex/Fotolia.com

Gewährleistung – So kommen Bauherren zu ihrem Recht

Auch bei Bauleistungen gibt es eine Gewährleistung. Doch welche Fristen, welche Formanforderungen sind einzuhalten, damit der Bauherr seine Ansprüche auch durchsetzen kann? bauen.de gibt hilfreiche Tipps. mehr

Dipl.-Ing. Renate Lepper, VPB-Sachverständige, Foto: VPB

VPB-Expertentipp: Mit Mängelrügen an den Liquidator wenden

Mängel zeigen sich beim Neubau oft spät. Deshalb hat der Gesetzgeber privaten Bauherren eine Gewährleistungsfrist eingeräumt. Sie gilt, so erinnert der Verband Privater Bauherren (VPB), fünf Jahre ab dem Moment der Bauabnahme. mehr

VPB-Expertentipp: Haus erst abnehmen, wenn alles vertragsgemäß erledigt ist

In den vergangenen Jahren haben sich am Bau verschiedene Verfahrensweisen etabliert, die nicht im Sinne der privaten Bauherren sind. So drängen viele Bauunternehmer auf Abnahme des Hauses, obwohl wichtige Dinge noch gar nicht erledigt sind, weiß der Verband Privater Bauherren (VPB). mehr

Dipl.-Ing. Klaus Kellhammer, VPB-Sachverständiger, VPB, Verband Privater Bauherren

VPB-Expertentipp: Immer auf förmliche Bauabnahme bestehen

Die Bauabnahme gehört zu den wichtigsten Rechtsschritten beim Bauen. Deshalb sollten Bauherren auch nicht auf eine förmliche Bauabnahme verzichten, rät der Verband Privater Bauherren (VPB). mehr

Hausbau, Bauabnahme, Abnahmeprotokoll, Mängel

Bauabnahme - (k)ein heikles Thema

Wenn ein Bauabschnitt vollendet wurde oder spätestens, wenn das Haus fertig ist, ergibt sich eine scheinbar einfache Frage: Hat der Bauträger oder Handwerker geliefert, was im Bauvertrag vereinbart wurde? Die Qualitätskontrolle, bei der man das unmissverständlich feststellen kann, heißt Bauabnahme. mehr

Baumängel, Mängelbeseitigung, Mängelrüge

Mängelrüge und Mängelbeseitigung

Bauherren sollten Baumängel gut dokumentieren und dem Handwerker rasch eine Frist zur Beseitigung setzen. bauen.de gibt Tipps zum richtigen Vorgehen bei Baumängeln, zur Mängelrüge und Mängelbeseitigung. mehr

Die Baugenehmigung - grünes Licht für den Start ins Eigenheim

Vor dem ersten Spatenstich muss der Hausbau bereits durch eine Baugenehmigung behördlich abgesegnet sein. Als zukünftiger Eigenheimbesitzer ist es daher ratsam, die wichtigsten Einzelheiten zum Baumgenehmigungsverfahren zu kennen. mehr

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