Grundstück - suchen, kaufen und bebauen

Was sind die Rechte und Pflichten bei Grunddienstbarkeit?

von Jens Schiller

Ich habe ein Grundstueck zum Kauf angeboten bekommen, bei dem die Hausanschlussleitungen fuer Zu- und Abwasser vom Nachbarn LINKS ueber das Grundstueck laufen. Die Leitungen des angebotenen Grundstuecks laufen ihrerseits ueber das Grundstueck des Nachbarn RECHTS.

In meinem Fall ist jetzt eine Grunddienstbarkeit zu meinen Gunsten gegen Nachbar LINKS und zu meinen Lasten gegen Nachbar RECHTS eingetragen. Was ist hier zu beachten?

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Antworten (2)

Antwort von: Moderator Sharma-Hertweck

01-06-2010

Hallo Herr Schiller,

Diese Grunddienstbarkeit für Leitungen, die über mehrere Grundstücke verlaufen, ist nichts ungewöhnliches.

Zu beachten wäre nur, ob an der Stelle der durchlaufenden Leitungen, eine Bebauung von Ihnen geplant ist. Evtl. können Leitungen hier hinderlich sein und es müßte ein Lösung gefunden werden..

Antwort von: ReiMa-Baudienstleistungen

14-06-2010

Richtig, Sie sollten sich nur überlegen, wie Sie das Grundstück denn dann auch in Zukunft nutzen möchten.

Mit freundlichen Grüßen

ReiMa-Baudienstleistungen

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