Haus planen - Gute Planung beim Haus bauen

Wieviel Eigenkapital wird benötigt ? / trau mich nicht

von Oskar

Ich bin am überlegen ob ich ein Grundstück (kein Bauzwang, voll erschlossen) kaufen soll. Es würde ca. 75000 € kosten Bauen würde ich erst in zwei Jahre (Eigenkapital erhöhen) und auch ohne Zeitdruck. Beim Hausbau (Einfamilienhaus/massiv/mit Keller/ca.130m² Wohnfläche) rechne ich ungefähr mit 250000 € (langt es oder habe ich zu wenig angesetzt ?). Eigenkapital haben wir ca. 100000 €. Wir zahlen zurzeit auch keine Miete deswegen kein Zeitdruck.

Irgendwie traue ich mich nicht und habe Angst das ich es nicht finanzieren kann. (Bin 32 Jahre). Ich wollte nach euren Meinungen fragen.

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Antworten (4)

Antwort von: Der Antworter

08-06-2010

Sieht doch gut aus - für eine richtige Info fehlen aber noch wichtige Informationen ( Gehalt und Co.) . Am besten du gehst x zu Deiner Hausbank oder im Internet etwas bei den Finanzierungsrechnern schauen !!

Antwort von: Moderator Sharma-Hertweck

09-06-2010

Hallo,

Ob Sie Ihr Haus finanzieren können oder nicht, erfahren Sie am besten durch Gespräche mit den Banken. Ihr Beruf, Gehalt und sonstige Faktoren spielen auch eine Rolle. Einige Tipps gibt es hier zu lesen:

###LINK0###

Link(s):

http://www.bauen.de/ratgeber/finanzierung.html

Antwort von: ReiMa-Baudienstleistungen

19-06-2010

Schlüsselfertig bauen -mit Keller- geht schon ab etwa 120.000,00 Euro, wobei die Summe natürlich abhängig ist von Ihren persönlichen Ansprüchen.

Mit freundlichen Grüßen

ReiMa-Baudienstleistungen

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PS. Unsere Beiträge hier in diesem Forum stellen lediglich unsere eigene Meinung und somit keine Beratung dar. Vielfach ist es so, dass ohne eine vorausgegangene Augenscheinseinnahme vor Ort am Objekt und ohne Sichtung der Bau- oder Planungsunterlagen nicht alle tatsächlichen Fakten und örtlich vorherrschenden Gegebenheiten präsent und bekannt sind, weswegen wir aus diesem Grund in dieser Hinsicht keinerlei Haftung und keinerlei Gewährleistung für die Korrektheit des hier von uns eingestellten Beitrages übernehmen können.

Antwort von: Andre

06-07-2010

Dein Vorhaben klingt doch sehr realistisch. Mit 100.000 Euro hast Du eine deutlich höhere Eigenkapitaldecke als die meisten anderen Bauherren. Normalerweise sagt man, dass 20 bis 30 Prozent Eigenkapital eingebracht werden sollten. Das ist ja mehr als vorhanden. Interessant wäre natürlich noch, ob Du einen (gut-)bezahlten Job hast, der auch relativ sicher ist (kein Jahresvertrag oder Schwangerschaftsvertretung).

Viel Glück und Freude mit dem Eigenheim.

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