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Hausbau: Beim Keller auf hochwertige Bauausführung achten

Schimmelpilze oder Salzausblühungen sind häufige Keller-Probleme. Beim Neubau sollte deshalb auf eine fachgerechte und hochwertige Bauausführung des Untergeschosses geachtet werden.

von Frank Kemter

Beim Bauen sollte auf eine hochwertige Bauausführung geachtet werden - auch beim Keller. Foto: djd/Bauherren-Schutzbund

(bauen.de) - Trotz Mehrpreis wollen die meisten Bauherren nicht auf einen Keller verzichten. Bei der Qualität der Bauausführung sollte allerdings nicht gespart werden, denn Baufehler führen häufig zu Salzausblühungs- oder Schimmelproblemen, mahnt der Bauherren-Schutzbund.

Teure Baufehler

Das Problem: Das Beseitigen der Baufehler, die solche Schäden führen ist äußerst kostspielig. Laut einer vom Bauherren-Schutzbund in Auftrag gegebenen Studie waren 38 Prozent der Feuchtigkeitsschäden im Keller auf Planungsfehler zurückzuführen. Die Schadenssummen beliefen sich auf 10.500 bis 125.000 Euro. Der größere Teil der Schadensursachen - 52 Prozent - ist den Angaben zufolge aber auf Mängel in der Bauausführung zurückzuführen, häufig war dabei eine mangelhafte Abdichtung die Ursache für die Schäden.

Auf Qualität achten

Bauherren sollten deshalb von Anbeginn auf eine baulich hochwertige Ausführung des Kellers achten, auch wenn die Kosten dafür vielleicht etwas höher sind. Problematisch ist nämlich, dass Baufehler oft erst nach Jahren zu Tage treten, wenn möglicherweise die Garantie schon abgelaufen ist. Durch unerkannte Durchfeuchtung können dann außerdem bereits andere Bauteile in Mitleidenschaft gezogen worden sein, mahnen die Fachleute.