Be- und Entlüftung nach der EnEV 2009?

In unserem Hausbauvertrag haben wir eine Wärmepumpe (Vitocal 300 A) der Firma Viessman vereinbart! Die Lüftungsanlage ist nicht separat aufgeführt. Als wir dieses ansprachen, teilte uns die Hausbaufirma mit, dass es nicht nötig wäre, diese separat aufzuführen, weil diese sowieso lt. EneV vorgeschrieben wäre. Und wir waren so "blöd" und haben uns darauf verlassen.

Jetzt sollte es soweit sein, dass die Heizung installiert werden soll. Nun hat sich aber unsere Baufirma gemeldet und uns folgendes vorgeschlagen:

Pkt. 1

Wir bekommen die Heizung (Viessman) die im Vertrag beschrieben ist, aber ohne Lüftungsanlage, weil diese nicht separat ausgewiesen ist.

Pkt. 2

Wir bekommen eine Anlage von Stiebel Eltron (LWZ 403), diese aber inkl. Lüftungsanlage.

Für uns hört es sich so an, als wenn die Hausbaufirma sich verkalkuliert hat und uns nun eine günstigere Variante (wo die Lüftungsanlage in dem Preis der Viessman-Heizung enthalten ist) andrehen möchte.

In der Berechnung des Referenzobjektes ist eine automatische Be- und Entlüftung eingeplant. Hier haben wir gelesen, dass das Haus dann auch so ausgeführt werden muss??? Wir haben einen 42,5 cm YTONG Stein. Das ist wohl "fast" ein Passivhaus, lt. Aussage unserer Baufirma. In diesem Fall wäre eine Lüftungsanlage doch schon vorgeschrieben, z. B. wg. Schimmelgefahr und weil ja auch ein bestimmter Wert im Luftaustausch vorgeschrieben ist? Oder?

Wie sollen wir uns jetzt verhalten??? Wir hätten schon gern die Viessman Heizung mit Lüftungsanlage.