Massivhaus bauen - Preise und Anbieter

Studie: Massivhäuser lassen sich leichter verkaufen als Leichtbau-Häuser

Einer Studie zufolge finden Eigentümer von Massivhäusern leichter einen Käufer als Besitzer von Gebäuden in Leichtbauweise.

von Frank Kemter

Massiv gebaute Häuser zeichnen sich durch einen guten Werterhalt aus. Foto: Fotolia

(bauen.de) - Gebrauchte massiv gebaute Ein- und Zweifamilienhäuser lassen sich einer Studie zufolge schneller und leichter wieder veräußern als Gebäude in Leicht- oder Holzbauweise. Die vom Herstellerverband "Massiv mein Haus" beim Marktforschungsinstitut DIA Consulting in Auftrag gegebene Untersuchung kommt zu dem Ergebnis, dass 91 Prozent der befragten rund 350 Experten der Ansicht sind, Massivhäuser seien einfacher zu verkaufen als Gebäude, die in anderen Bauweisen errichtet wurden. Rund 63 Prozent sind außerdem der Ansicht, Massivhäuser ließen sich schneller vermarkten. Die Verkaufspreise von Massivhäusern lägen derzeit laut der Studie 7,35 Prozent höher als diejenigen von vergleichbaren Gebäuden in Leicht- oder Holzbauweise.

Interkellerung wichtig für Werterhalt

Auch hinsichtlich Ihrer Prognose für die Zukunft und der Wertentwicklung vertritt die überwiegende Zahl der für die Studie Befragten Experten die Ansicht, dass massiv gemauerte Häuser besser dastünden als Gebäude in Leicht- oder Holzbauweise. Ein weiterer wichtiger Aspekt ist der Untersuchung zufolge auch die Frage nach der Unterkellerung: Über 90 Prozent sind der Ansicht, unterkellerte Häuser ließen sich leichter vermarkten und auch mehr als zwei Drittel glauben, unterkellerte Gebäude ließen sich auch wieder schneller an den Mann bringen als Häuser unten ohne. Etwa gleich viele glauben zudem, dass die Wertentwicklung solcher Häuser in Zukunft besser ausfallen werde.

Fertighäuser mit Vorteilen beim Energie sparen

Der Bundesverband Deutscher Fertigbau (BDF e.V.) betont allerdings, dass moderne Fertighäuser äußerst zukunftssicher seien. Grund: Sie erfüllen mühelos die heutigen Anforderungen an Energie sparendes Bauen, kämen häufig sogar fast ganz ohne Heizung aus. Angesichts der zu erwartenden weiter steigenden Preise für Öl oder Gas sei dies ein gewichtiger Vorteil.