Die Gewerke – was beim Hausbau alles zu tun ist

Erdarbeiten

Es geht um mehr, als nur ein Loch zu buddeln. Der Erd- oder Tiefbauer kümmert sich unter anderem um eine tragende Schicht für Keller oder Bodenplatte und legt die Anschlüsse vom Haus bis zur Straße.

• Erdarbeiten

Bodenplatte oder Keller

Eines von beidem braucht jedes Haus. Fertig- und Typenhaushersteller bieten ihre Leistungen oftmals ab Oberkante Bodenplatte/Keller an. Das heißt, Bauherren müssen die Arbeiten selbst vergeben.

• Keller: Ja oder nein?

Maurer- und Holzrarbeiten

Maurerarbeiten fallen nur beim Massivhaus an, Zimmerleute kommen aber auf fast jeder Baustelle zum Einsatz, um den Dachstuhl aufzubauen. Bei den meisten Fertighäusern richten sie außerdem die in der Fabrik produzierten Wände auf.

• Massivbau: Materialwahl

Dach

Bauherren müssen sich für eine Dachform, die Dacheindeckung und gegebenenfalls für oder gegen eine Gaube oder Dachterrasse entscheiden.

Fenster und Türen

Wo sollen Fenster platziert werden und wie groß sollen sie sein? Welche Türen sollen eingebaut werden? Ist eine Sicherheitstür notwendig? Alles Fragen, die Bauherren beantworten müssen.

Heizung

Von der Wahl des Heizungssystems hängt einiges ab: Öl- und Pelletheizung brauchen ein Lager, die Wärmepumpe ein Außengerät. Für Solarthermie muss das Dach geeignet sein. Und manchmal ist eine Fußbodenheizung Pflicht, in anderen Fällen dagegen nicht sinnvoll.

Elektroinstallation

Zur Planung der Elektrik gehören die Anzahl und die Platzierung der Steckdosen sowie der Schalter. Dazu gibt es einige optionale Sonderfunktionen, beispielsweise Bewegungsmelder, LAN-Steckdosen, Starkstromanschlüsse oder Smart-Home-Funktionen.

• Elektroplanung

Sanitärinstallation

Mit der Sanitärinstallation beschäftigen sich die wenigsten Bauherren. Sie planen das Badezimmer und die Küche, alle Sanitäranschlüsse ergeben sich daraus.

• Sanitärinstallation

Estrich

Der Estrich ist der Abschluss des Rohfußbodens und die Grundlage für den Bodenbelag. Er gleicht grobe Unebenheiten aus. Auf der Baustelle sorgt er durch die lange Trockenzeit für Wartezeiten.

• Estrich – eine Übersicht
• Estrichaufbau

Küche und Badezimmer

Das Badezimmer wird bei Fertighäusern meist inklusiv angeboten. Bauherren müssen vor allem die gewünschte Ausstattung bemustern. Die Küche dagegen müssen Bauherren selbst planen.

Böden- und Innenwandgestaltung

Im Schlüsselfertigen Haus sollten Bodenbeläge und zumindest ein Farbanstrich der Wände mitgeliefert werden. Doch diese Arbeiten übernehmen Bauherren oftmals gerne selbst. Zwar sind Fliesenarbeiten anspruchsvoll, einen Laminat- oder Vinylboden kann man aber gut selbst verlegen.