Grundstück - suchen, kaufen und bebauen
Wie viel ein Grundstück und die auf ihm errichteten Bauwerke wert sind, lässt sich durch eine Grundstücksbewertung ermitteln. Es gibt mehrere Methoden.
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So wichtig wie das Haus selbst ist der Grund, auf dem es stehen soll. Dabei sind nicht nur Lage und Nachbarschaft entscheidend. Wer sich Schritt für Schritt über sein zukünftiges Baugrundstück informiert, spart unnötige Folgekosten.
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Beim Grundstück suchen sollte man sich Zeit nehmen. Hat man seine Wahl getroffen und sich entschlossen, ein Grundstück zu kaufen und zu bebauen, sollte man eine Baugrunduntersuchung vornehmen lassen. Mit Hilfe einer Bauvoranfrage kann man klären, ob sich das Traumhaus an Ort und Stelle auch verwirklichen lässt. Und nicht vergessen: Wenn Sie ein Grundstück kaufen, fallen diverse Nebenkosten an.
Wer als Bauherr ein Grundstück gefunden hat, möchte meist sofort mit den Hausplanungen beginnen. Doch nur wer auch über die Bodenbeschaffenheit informiert ist, kann eventuelle Bauschäden vermeiden. Eine Baugrunduntersuchung gibt Auskunft und vereinfacht die Planungen.
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Für künftige Eigenheimbesitzer ist eine sorgfältige Finanzplanung entscheidend. Nebenkosten werden dabei allzu oft übersehen. Um böse Überraschungen zu vermeiden, sollte man die wichtigsten Nebenkosten beim Grundstückserwerb kennen und einkalkulieren.
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Das passende Fleckchen Erde ist gefunden - aber sind die Planungen darauf überhaupt zulässig? Für Fragen zur Genehmigungsfähigkeit kann vorab eine Bauvoranfrage helfen. So können Zweifel geklärt werden, bevor es mit hohem Zeit- und Kostenaufwand an die Bauplanung geht.
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In manchen Neubaugebieten gibt es auch Grundstücke in Erbpacht. So können sich junge Familien ein eigenes Haus leisten.
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Grundstück suchen, kaufen und bebauen: Wichtige Infos und Fakten über Baugrund, Baugrunduntersuchung, Bebauungsplan. Außerdem: Wissenswertes zu den Themen Grundstück, Grundbuch, Nebenkosten beim Grundstückskauf und Bauvoranfrage.